EXCLUSIVO PISO DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA, 2 COCHERAS Y VISTA ABIERTA<div><br /></div><div>Luminosidad, privacidad y confort en un séptimo piso con excelentes vistas y atardeceres durante todo el año.</div><div><br /></div><div>Esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución, ventilación cruzada y una privilegiada entrada de luz natural.</div><div><br /></div><div>Cuenta con acceso exclusivo mediante ascensor con llave y palier privado, brindando mayor privacidad y seguridad.</div><div><br /></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div><br /></div><div>Sector al frente:</div><div><br /></div><div>Amplio living comedor con excelente luminosidad.</div><div><br /></div><div>Gran balcón terraza con vista abierta.</div><div><br /></div><div>Cocina comedor independiente, con espacio para lavarropas.</div><div><br /></div><div>Toilette de recepción.</div><div><br /></div><div>Calefacción independiente en este sector.</div><div><br /></div><div>Sector privado al contrafrente:</div><div><br /></div><div>3 dormitorios de cómodas dimensiones, todos con amplios placares empotrados.</div><div><br /></div><div>Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo y antebaño.</div><div><br /></div><div>Balcón corrido con acceso desde el sector de dormitorios.</div><div><br /></div><div>Cómodo pasillo de distribución.</div><div><br /></div><div>Espacio destinado a escritorios, ideal para home office o sector de estudio.</div><div><br /></div><div>CONFORT Y EQUIPAMIENTO</div><div><br /></div><div>Calefacción por radiadores en los ambientes.</div><div><br /></div><div>Toalleros calefaccionados en los baños.</div><div><br /></div><div>Caldera Ariston nueva con termostato Wi-Fi.</div><div><br /></div><div>Ventilación cruzada y excelente iluminación natural durante todo el día.</div><div><br /></div><div>TERRAZA PRIVADA</div><div><br /></div><div>Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su terraza propia de 54,73 m², un espacio exterior con enorme potencial para disfrutar al aire libre.</div><div><br /></div><div>Ofrece la posibilidad de incorporar un sector de parrilla y toldo, sujeto a las autorizaciones correspondientes, creando un ambiente ideal para reuniones y momentos de relax.</div><div><br /></div><div>COCHERAS Y ESPACIOS DE GUARDADO</div><div><br /></div><div>2 cocheras ubicadas en planta baja.</div><div><br /></div><div>2 bauleras, que aportan una excelente capacidad de almacenamiento.</div><div><br /></div><div>SUPERFICIES</div><div><br /></div><div>Departamento: 130,50 m² totales</div><div><br /></div><div>Superficie cubierta: 111,09 m².</div><div><br /></div><div>Superficie semicubierta: 9,05 m².</div><div><br /></div><div>Superficie descubierta: 10,36 m².</div><div><br /></div><div>Terraza privada adicional: 54,73 m².</div><div><br /></div><div>Superficie total incluyendo terraza: 185,23 m².</div><div><br /></div><div>Una propiedad que combina amplitud, privacidad, luminosidad y espacios exteriores exclusivos, ideal para quienes buscan la comodidad de un piso con características diferenciales y el valor agregado de contar con terraza propia y dos cocheras.</div><div><br /></div>

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