Excelente inversión – Edificio terminado<div>Zona residencial | Barrio San José</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en edificio terminado, ubicado en una zona residencial en pleno crecimiento del Barrio San José, Mar del Plata.</div><div><br></div><div>El desarrollo se encuentra a pocos minutos de las playas, el microcentro y el complejo universitario, con muy buena conectividad hacia las principales arterias de la ciudad. Una ubicación estratégica tanto para vivienda permanente como para inversión con destino turístico o renta.</div><div><br></div><div>El edificio se destaca por la calidad de sus materiales, la solidez de su arquitectura y una propuesta funcional pensada para brindar confort, seguridad y bajo mantenimiento.</div><div><br></div><div>Cuenta con portero visor, ascensor de última generación, terraza accesible, quincho y cocheras disponibles.</div><div><br></div><div>Unidad disponible</div><div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes – 54 m²</div><div><br></div><div>Unidad funcional y moderna, con excelente distribución, buena luminosidad y terminaciones de calidad. Ideal para quienes buscan una propiedad práctica, bien ubicada y lista para habitar o rentar.</div><div><br></div><div>Cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica independiente, portero visor y acceso a los espacios comunes del edificio.</div><div><br></div><div>Características generales</div><div><br></div><div>Terminaciones</div><div>Exteriores con revoques impermeables combinados con terminaciones de hormigón a la vista, logrando una estética contemporánea. Terminación final con pintura látex impermeabilizante.</div><div><br></div><div>Pisos</div><div>Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. En baños, placas cerámicas esmaltadas de primera calidad.</div><div><br></div><div>Carpintería</div><div>Carpintería exterior de aluminio con DVH y juntas selladas con materiales hidrófugos, favoreciendo una mayor aislación térmica y acústica.</div><div>Carpintería interior con marcos, contramarcos y hojas placa de madera. Puerta de ingreso reforzada con cerradura de seguridad.</div><div><br></div><div>Instalación sanitaria</div><div>Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termofusionado, tipo Aqua System o Hidro 3.</div><div>Desagües y pluviales en polipropileno de alta resistencia, tipo Duratop o Awaduct.</div><div>Caldera general para abastecimiento del circuito de agua caliente.</div><div><br></div><div>Instalación eléctrica</div><div>Iluminación automática en hall y palieres. Tableros con disyuntor y corte sectorizado. Portero visor y cámaras de seguridad.</div><div><br></div><div>Calefacción</div><div>Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica independiente, con ambientes sectorizados y control mediante sensor programable.</div><div><br></div><div>Vidrios</div><div>Doble vidriado hermético con cámara estanca —DVH—, con prestaciones térmicas y acústicas. Balcones con vidrios de seguridad.</div><div><br></div><div>Ascensor</div><div>Ascensor de última generación con frecuencia variable y puertas automáticas en pisos. Cabina revestida en acero inoxidable.</div><div><br></div>

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