Bessone - Terreno en Venta en La Cercania

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Ruta 11 km al 500

VENTA

USD29.900

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Ruta 11 km al 500

Ubicación
La Cercania

Fecha de entrega
Agosto 2021

(REF. EPN30674 LA4141831)

INFORMACIÓN BÁSICA

Zonificación : Residencial

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 600 m²
Descubierta: 600 m²
Superficie Total: 600 m²

DESCRIPCIÓN

El proyecto del Barrio Cerrado La Cercanía tiene como objetivo principal la transformación del terreno, dotándolo de la infraestructura necesaria para la subdivisión y desarrollo de 310 lotes destinados a viviendas unifamiliares. La extensión de tierra asignada para este fin abarca una superficie de 40,702.00 m2 dentro de una fracción total de 42 hectáreas, ubicada en el Partido de Mar Chiquita. <div> </div><div>Nuestro enfoque primordial es preservar los espacios verdes y el entorno natural que rodea el proyecto, garantizando así la disponibilidad de lotes amplios y asequibles en zonas residenciales distribuidas en torno a más de tres hectáreas y media de áreas libres y verdes destinadas a actividades deportivas y sociales. </div><div>El diseño general del proyecto respeta y realza los elementos naturales de valor paisajístico existentes, como arboledas, arroyos y características topográficas únicas. Además, las áreas circundantes se benefician de una cuidadosa planificación de paisajismo y forestación, que respeta y fomenta la diversidad de especies existentes, contribuyendo al equilibrio ecológico de la región. </div><div>Los lotes destinados a la construcción de viviendas están diseñados por paisajistas expertos, aprovechando al máximo el espacio disponible. La infraestructura de servicios planificada es completa y se implementará en etapas, en consonancia con el desarrollo del proyecto y los requisitos de las autoridades competentes. </div><div>En cuanto al suministro de agua potable, se establecerá una red interna independiente del barrio, lo que garantizará un sistema autosustentable y reducirá los costos asociados a los servicios públicos. Respecto a la vegetación, al iniciar desde cero, tenemos la libertad de diseñar un paisaje ideal, aprovechando al máximo el entorno climático y la proximidad al mar para seleccionar las especies más adecuadas.</div><div> </div><div> </div><div> </div>

Información importante
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble.
La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual.
Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final.
Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Son 310 lotes ubicados a 400 m2 de Playa Dorada, Ruta 11 km 500.5 (Partido Mar Chiquita), bien cerca de Mar del Plata. Contará con distintos amenities de uso común: club house, piscina exterior, sector de plaza infantil, tenis, fútbol, padel. En el Master plan se preservarán los espacios verdes y el encanto natural original, para asegurar la oferta de lotes espaciosos y accesibles. Dispone de 3 hectáreas libres y verdes para realizar actividades deportivas y sociales. Los lotes destinados a la construcción de viviendas aprovechan el 100% de la superficie debido a que fueron pensados y diseñados por paisajistas. La infraestructura de servicios proyectada es completa. Al ingresar al Barrio, el paisaje da la bienvenida al recién llegado. Pastos ornamentales y pinos son los encargados de generar una atmósfera especial. Al abrirnos paso hacia el interior del barrio un ombú nos recibirá reinando sobre una rotonda para dejarnos ver la laguna a sus espaldas. Laguna que bordearemos con el boulevard si tomamos hacia la izquierda o sobre la cual reposa la cubierta del deck del Club House. En ambos casos podremos ver inolvidables atardeceres tanto sea cuando regresamos al barrio luego de una jornada laboral, como cuando estemos compartiendo un momento en el Club House. También se ofrece un área de juegos del parque. Éste importante lugar lo ubicamos en el corazón del barrio, donde todas sus “venas” o vías circulatorias convergen. La plaza está dividida en cuatro regiones, organizadas según cada grupo etario y sus intereses de juego. Imaginemos una torta con tres porciones alrededor de una porción central. Esas porciones perimetrales corresponden a las distintas zonas de juego (infantes de primera niñez, infantiles de segunda niñez y preadolescentes). Al centro, la porción destinada a plaza aeróbica para los adultos y adolescentes. Este sector fue elegido especialmente para los adultos que quieran acompañar a sus hijos (desde allí mientras se ejercitan tienen dominio visual de cualquiera de las partes destinadas a recreación infantil).

SERVICIOS