<div><span style="font-weight: bold;">VENDE O PERMUTA&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta esta destacada propiedad ubicada en pleno centro de Mar del Plata, a pasos de la emblemática Plaza Mitre y con excelente conectividad hacia las principales zonas turísticas, comerciales y gastronómicas de la ciudad.</div><div><br></div><div>El hotel, actualmente en funcionamiento y con óptimo nivel de ocupación tanto en temporada de verano como en invierno, cuenta con excelentes valoraciones y reseñas en Google, lo que respalda su sólida trayectoria y preferencia por parte de huéspedes locales y turistas.</div><div><br></div><div>Distribución y comodidades:</div><div><br></div><div>Planta baja: Recepción funcional y cómoda sala de desayunador, ideal para brindar una cálida bienvenida y servicio personalizado.</div><div><br></div><div>Primer piso: 10 habitaciones completas, todas con baño privado. Algunas configuradas para 2 personas, y otras con capacidad para 3, 4 y hasta 5 pasajeros, permitiendo una oferta flexible y adaptable para diferentes tipos de huéspedes.</div><div><br></div><div>Segundo piso: Un departamento de 3 ambientes con cocina independiente, amplio living comedor, dos dormitorios, baño completo y salida a terraza privada. Ideal para uso del propietario, encargado, o bien como unidad adicional de alquiler.</div><div><br></div><div>La propiedad presenta una estructura versátil, lo que la convierte también en una opción ideal para desarrollos alternativos. Por sus dimensiones y distribución, puede transformarse fácilmente en un moderno centro de bienestar o espacios individuales para actividades como masajes, estética, terapias holísticas o coworking de servicios personales, con posibilidad de hasta 10 unidades funcionales independientes.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Excelente ubicación estratégica en zona céntrica y muy transitada</div><div><br></div><div>Edificación sólida y en óptimo estado de conservación</div><div><br></div><div>Negocio activo con clientela fidelizada y alto potencial de crecimiento</div><div><br></div><div>Alternativa ideal tanto para continuidad en el rubro hotelero como para reconversión comercial</div><div><br></div><div>Una inversión segura y con múltiples posibilidades.</div>

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Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.
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