<div>VENTA TRÍPLEX DE CATEGORÍA EN POZO – ZONA GÜEMES<div><br></div><div>Una nueva forma de vivir en Mar del Plata: con la independencia de una casa, el diseño de un desarrollo moderno y la comodidad de una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>Desarrollo exclusivo de solo 3 unidades tipo tríplex independientes, ubicado en Las Heras y Roca, a pasos de Güemes, cerca del mar y de uno de los polos gastronómicos y comerciales más buscados de la ciudad.</div><div><br></div><div>Un proyecto de arquitectura contemporánea, pensado para quienes buscan algo distinto al departamento tradicional: más privacidad, espacios exteriores propios, cochera privada y una distribución funcional para vivir con confort todos los días.</div><div><br></div><div>Características generales</div><div>Unidades tipo tríplex</div><div>Desarrollo en 4 niveles</div><div>Superficie total aproximada: 130 m²</div><div>Cochera privada cubierta</div><div>Baulera</div><div>Acceso independiente</div><div>Balcón, patio y terraza propia</div><div>Parrilla</div><div>Posibilidad de jacuzzi</div><div>Grandes ventanales y excelente luminosidad</div><div>Diseño moderno con identidad propia</div><div>Solo 3 unidades: mayor privacidad y exclusividad</div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta baja</div><div>Cochera privada cubierta, baulera, acceso independiente y patio propio.</div><div><br></div><div>Primer piso – Área social</div><div>Amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, toilette de recepción, balcón al frente y excelente entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Segundo piso – Área privada</div><div>Dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, baño completo y espacios cómodos, funcionales y bien distribuidos.</div><div><br></div><div>Tercer piso – Terraza privada</div><div>Gran terraza propia con parrilla y posibilidad de jacuzzi. Un espacio ideal para reuniones, descanso o momentos al aire libre.</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>En plena zona Güemes, uno de los sectores más valorizados de Mar del Plata.</div><div>A pocas cuadras del mar, cerca de Paseo Güemes, con excelente conectividad y un entorno residencial/comercial de gran demanda.</div><div><br></div><div>Detalles destacados</div><div><br></div><div>Proyecto en pozo con opción de financiación.</div><div>Entrega estimada: mediados de 2027.</div><div>Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión premium.</div><div><br></div><div>Un producto distinto: vivir como en una casa, con la practicidad y el diseño de un desarrollo moderno en una ubicación estratégica.</div><div><br></div></div>

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