Bessone - Casa en Venta en Barrio Chapadmalal

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C. 749

VENTA

USD240.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
C. 749

Ubicación
Barrio Chapadmalal

Fecha de entrega
Agosto 2028

Total construido
252 m²

Dormitorios
1

Antiguedad
A Estrenar

Superficie cubierta
65 m²

Plantas
1

(REF. BCC70812 LA7902340)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Cocheras : 1
Zonificación : Residencial
Condición: Excelente
Plantas : 1
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Orientación: Este
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 500 m²
Cubierta: 65 m²
Descubierta: 187 m²
Total Construido: 252 m²

DESCRIPCIÓN

Vila Exclusive 1 Dormi + Viñedo Propio<div>Memoria Descriptiva</div><div><br></div><div>Vilas + Viñedos</div><div>Pueblochapa</div><div><br></div><div>Concepto del Producto</div><div>Las Vilas + Viñedos constituyen una propuesta residencial única dentro del emprendimiento Pueblochapa, pensada para integrar arquitectura, paisaje y cultura vitivinícola en una misma experiencia de vida.</div><div>Se trata de unidades residenciales unifamiliares, desarrolladas bajo un formato llave en mano, que serán construidas por el emprendimiento Pueblochapa junto a la constructora Coarsa SA, con proyectos arquitectónicos del estudio Pacífica Arquitectura.</div><div>El producto busca ofrecer una vivienda de alta calidad constructiva integrada al paisaje natural y productivo del lugar, combinando vida residencial con la experiencia del viñedo propio.</div><div><br></div><div>Implantación y Escala del Proyecto</div><div>Las Vilas se desarrollarán sobre una parcela exclusiva de aproximadamente 3,7 hectáreas, concebida como un enclave residencial de baja densidad dentro de pueblochapa.</div><div>En este sector se proyectan solamente 32 Vilas, lo que garantiza una escala controlada, privacidad y una relación directa con el paisaje circundante.</div><div>Esta baja densidad constituye uno de los valores centrales del producto, reforzando la sensación de amplitud y tranquilidad propia del entorno rural.</div><div><br></div><div>Topografía, Paisaje y Visuales</div><div>La parcela donde se implantan las Vilas se encuentra en una posición elevada dentro del emprendimiento, con una topografía especialmente favorable.</div><div>Esta condición permite que las unidades cuenten con amplias visuales abiertas hacia los viñedos, reforzando la conexión entre arquitectura, paisaje y producción vitivinícola.</div><div>La implantación de las viviendas busca aprovechar estas condiciones naturales para potenciar las vistas, la orientación y la integración con el entorno.</div><div><br></div><div>Paisajismo</div><div>El paisajismo del sector será desarrollado por el Estudio de Paisajismo Thays, responsable de numerosos proyectos emblemáticos en Argentina.</div><div>El diseño paisajístico buscará consolidar una imagen de conjunto coherente con el carácter natural y vitivinícola del lugar, integrando caminos, vegetación y espacios verdes con el desarrollo arquitectónico de las Vilas.</div><div><br></div><div>El Diferencial: Viñedo Propio</div><div>Uno de los principales atributos diferenciales de las Vilas es la incorporación de un viñedo privado asociado a cada unidad.</div><div>Cada Vila contará con una expansión de aproximadamente 500 m² plantada con vides, que formará parte de la propiedad de cada comprador.</div><div>Estos viñedos serán implantados, mantenidos y gestionados por la firma Universo Paralelo, asegurando la calidad y el cuidado profesional del cultivo.</div><div>De este modo, cada propietario no solo adquiere una vivienda, sino también su propio viñedo dentro de pueblochapa, integrándose a la identidad vitivinícola del proyecto.</div><div><br></div><div>Arquitectura y Calidad Constructiva</div><div>Las Vilas serán desarrolladas con proyectos de Pacífica Arquitectura, buscando una arquitectura contemporánea integrada al paisaje.</div><div>Las unidades se entregarán totalmente terminadas, bajo la modalidad llave en mano, listas para ser equipadas por sus propietarios.</div><div>Las viviendas contarán con detalles de terminación de gran categoría, en línea con el estándar de calidad que caracteriza al desarrollo pueblochapa.</div><div><br></div><div>Una Nueva Forma de Habitar</div><div>Las Vilas + Viñedos representan una propuesta residencial singular:</div><div>vivir en una casa propia dentro de un entorno natural privilegiado, con viñedo propio, arquitectura de calidad y paisajismo cuidadosamente diseñado.</div><div><br></div><div>El producto sintetiza el espíritu de Pueblochapa:</div><div>volver a un modo de vida más conectado con la naturaleza, el paisaje y los ritmos esenciales del lugar.</div><div><br></div>

Información importante
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente.
La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual.
En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final.
Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723.

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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Ubicado a solo 1.300 metros de la playa en Chapadmalal, pueblochapa redefine el concepto de comunidad en la costa argentina. Con 110 hectáreas de lotes, quintas y chacras, este proyecto combina la serenidad del campo con la proximidad al mar. Su diseño innovador gira en torno a una plaza central con propuestas gastronómicas y comerciales de primer nivel, rodeada por lotes semiabiertos y barrios cerrados exclusivos, logrando un equilibrio perfecto entre seguridad, privacidad y libertad. pueblochapa es más que un lugar: es una experiencia que conecta con lo esencial, promoviendo una vida en armonía entre naturaleza, modernidad, familia y amistad. + info: - queda ubicado en Chapadmalal frente a Marayuí - tendrá un frente con Viñedos de varietales Chardonnay, Sauvignong Blanc y Pinot Noir - Lotes, Quintas y Chacras que van de los 600 a los 2.000 m2 - Master Plan Estudio CEPA, Proyecto Pacífica Arquitectura, Paisajismo por Carlos Thays - Desarrolla: Espatolero y Lorenzo Desarrollos - Construye: COARSA SA

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