Disponible a la venta, departamento a estrenar de 2 ambientes con balcón al frente, una oportunidad concreta para posicionarse en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, con vista directa a la Plaza Güemes, un entorno que aporta valor tanto para vivienda como para renta.<div><br></div><div>El edificio, de escala moderna y funcional, cuenta con 4 pisos y solo 4 unidades por planta, lo que garantiza baja densidad y mayor privacidad. Esta unidad se destaca por su diseño contemporáneo y la calidad de sus materiales, alineados con las exigencias actuales del mercado.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de 49 m², el departamento incluye cochera, un diferencial clave en la zona. La distribución interior está pensada para maximizar el uso del espacio: living comedor luminoso, cocina americana integrada y un amplio balcón al frente con parrilla, con acceso tanto desde el área social como desde el dormitorio, generando una propuesta flexible y disfrutable para el día a día.</div><div><br></div><div>En términos de prestaciones, el edificio contará con todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, gas natural, pavimento y alumbrado público. A nivel confort, incorpora calefacción por losa radiante mediante caldera, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y placares empotrados.</div><div><br></div><div>Como complemento, el desarrollo ofrece terraza común, ascensor y sector de lavandería, sumando funcionalidad sin sobrecargar expensas.</div><div><br></div><div>Un producto equilibrado: buena ubicación, metraje eficiente, cochera y amenities justos. Ideal para quien busca primera vivienda o una inversión con rápida salida al mercado.</div><div><br></div>

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